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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 95,06 m2 Saint-Just-le-Martel

  • À rafraîchir

149 900 €

  • Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ad24a13c-efc2-4b0c-8f6e-76db5a92ae34

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 590 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison non mitoyenne, 3 chambres , jardin et garage à 5 min de Panazol 87350. À seulement quelques minutes à pied du bourg de Saint-Just-le-Martel, découvrez cette maison idéalement située, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne limousine.

Luminosité, environnement privilégié, terrasse couverte, cheminée avec insert, trois chambres et beaux volumes : tous les ingrédients sont réunis pour créer un cadre de vie agréable et recherché.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les primo-accédants, pouvant bénéficier, sous conditions d'éligibilité, du Prêt à Taux Zéro et des aides à la rénovation énergétique afin d'accompagner leur projet.

Emplacement recherché, vue rare, potentiel de valorisation et aides à l'acquisition : une combinaison devenue difficile à trouver sur le marché.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer tout ce qu'il peut devenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 350 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 110 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 350 110
Émissions GES G 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5750 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade blanche immaculée, agrémentée d'une pergola en bois et d'une allée pavée menant à l'entrée. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation bien entretenue. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

Maison à vendre - 4 pièces • 95,06 m2

149 900 €

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  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1505 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété présente une façade blanche immaculée, agrémentée d'une pergola en bois et d'une allée pavée menant à l'entrée. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation bien entretenue. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, offrant un aperçu d'un jardin verdoyant menant à un paysage champêtre. Le ciel est dégagé et le soleil illumine la scène, créant une atmosphère paisible et accueillante. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un garage intégré et une entrée principale surmontée d'un auvent. La façade est blanche et la propriété est entourée de végétation. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une table à manger, d'appareils électroménagers modernes et de nombreux rangements. Idéale pour un cadre de vie agréable et pratique. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Ce salon lumineux et élégant offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il dispose d'une cheminée en pierre, de meubles en bois de qualité et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Ce salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec un coin salon doté d\'une cheminée et de fauteuils, ainsi qu\'une salle à manger adjacente. La cuisine est visible au fond. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente un espace de vie intérieur avec un bar en bois, des tabourets et une grande baie vitrée donnant sur un patio extérieur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une pièce avec un bar intégré et un accès direct à l'extérieur. Les poutres apparentes et le design de la pièce suggèrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. On y voit des murs en béton brut, des étagères de rangement, et une double porte menant à l'extérieur. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut avec des étagères en bois, des portes doubles et des murs en parpaings. L'éclairage est fonctionnel, et l'espace semble nécessiter des rénovations pour être utilisé comme espace de vie. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente un porche en bois avec un sol en pierre, donnant sur un jardin luxuriant. L'espace extérieur est agrémenté d'un lampadaire et de végétation dense, offrant un cadre paisible et naturel. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche et un banc, entouré d'arbres et de haies. Une maison est visible sur la droite. Le paysage environnant est verdoyant sous un ciel bleu clair. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette cuisine, avec ses meubles blancs et ses murs à motifs, offre un aperçu d'un intérieur à rénover. La fenêtre lumineuse donne sur un extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable après quelques aménagements. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette chambre dispose d'une grande fenêtre, d'une literie confortable et d'étagères intégrées. Les murs à carreaux et le papier peint à carreaux créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une chambre d'amis ou une chambre d'étudiant. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Ce couloir de maison présente des murs orange texturés, des portes blanches et un éclairage mural. Une fenêtre au fond donne sur un paysage verdoyant d'arbres, apportant une touche de nature à l'espace intérieur. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un mur avec un papier peint texturé. Un radiateur blanc est visible près de la fenêtre, ornée de rideaux bordeaux. Un lustre complète l'ensemble. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une chambre avec des armoires en bois, du papier peint à motifs floraux et un lustre. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un garage intégré et une entrée latérale. La façade est blanche, avec des volets marron et un petit auvent au-dessus de l'entrée. Le jardin est en partie en friche. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
  • Cette photo présente une maison blanche avec un toit en pente, un balcon et des volets roulants. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres et des arbustes, et le terrain est en pente. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel
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    Cette propriété présente une façade blanche immaculée, agrémentée d'une pergola en bois et d'une allée pavée menant à l'entrée. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation bien entretenue. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

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