Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Just-Luzac
- Bon état
416 600 €
- Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (397 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c9b1175e-e779-4428-8e5c-677d6efe4988
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 148 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 30 857 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Place de parking
L'avis de l'agent
Entièrement rénovée, cette ancienne maison de chasse développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une cheminée avec insert et un chauffage au sol par pompe à chaleur viennent compléter le confort de la maison. Une terrasse de 35 m² permet également de profiter pleinement des extérieurs.
Implantée sur environ 3 hectares, la propriété dispose de nombreux équipements : un bâtiment agricole de 170 m², une dépendance de 30 m², plusieurs serres d'une surface totale d'environ 1 900 m² ainsi qu'un espace technique avec eau, électricité et sanitaires.
Actuellement dédiée à une activité de maraîchage biologique avec vente directe, cette propriété conviendra parfaitement à un projet agricole ou professionnel. Maraîchage, horticulture, pépinière, activité équestre, ferme pédagogique ou encore agrotourisme : les possibilités sont nombreuses.
Une propriété atypique et pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et projet professionnel, à deux pas du littoral.
Statut agricole obligatoire.
Un projet de vie vous attend ? Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (397 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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