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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Just-Malmont

  • Bon état

179 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6643f44b-c076-43a4-99d3-ec8541c27c74

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison en pierre – Saint-Just-Malmont (lieu-dit Malmont). Située au lieu-dit Malmont, sur la commune de Saint-Just-Malmont, cette charmante maison en pierre mitoyenne par l’arrière offre une surface habitable de 82,50 m², implantée sur un terrain de 350 m².

La maison se compose de deux niveaux habitables :
• Au rez-de-chaussée : environ 40 m² de pièces de vie, comprenant un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que des toilettes indépendantes.
• À l’étage : trois chambres et une salle de douche.

Un troisième niveau de 40 m² est aménageable, avec fenêtre déjà existante, offrant un beau potentiel d’agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Sous-sol de 40 m², idéal pour stockage, atelier ou buanderie.
Chauffage au fioul complété par une cheminée.
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries PVC double vitrage de 2020 avec volets roulants solaires

Travaux et équipements
• Toiture révisée en 2013
• Chaudière fioul de 2018
• Ballon d’eau chaude de 2022

Maison saine, avec du cachet et de belles possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un premier achat avec projet d’aménagement.

Environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Contactez votre conseillère sur le secteur ,
Charlène Vitale -Agent Commercial-N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 60 311
Émissions GES E 311

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets blancs et des fenêtres modernes. La façade est en pierre de taille, et l'entrée principale est accessible par quelques marches. Une clôture blanche et un portail sont visibles sur la droite. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont

Maison à vendre - 4 pièces •

179 000 € * prix indicatif

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-just-malmont-43240-6643f44b-c076-43a4-99d3-ec8541c27c74/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets blancs et des fenêtres modernes. La façade est en pierre de taille, et l'entrée principale est accessible par quelques marches. Une clôture blanche et un portail sont visibles sur la droite. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec un coin salon extérieur, idéal pour se détendre. La façade en pierre ajoute du caractère, tandis que la cour pavée offre un espace de stationnement pratique. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et d'un parquet moderne. L'espace est bien agencé, idéal pour la détente et la réception. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs et rouges, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Une table et deux chaises sont disposées pour les repas. La pièce bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cette photo présente une chambre aux murs roses pâles et au parquet clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière du jour, illuminant un radiateur blanc. Une télévision est fixée au mur. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les carreaux noirs et blancs ajoutent une touche de sophistication. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cette chambre aux murs rose vif et au sol imitation bois offre une atmosphère audacieuse. La fenêtre, équipée d'un radiateur, donne sur l'extérieur. Une suspension design complète ce décor unique. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier brut, avec des murs en briques apparentes, un sol en béton et un plafond en bois. Trois fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant un aperçu du potentiel de rénovation. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets blancs et des fenêtres modernes. La façade est en pierre de taille, et l'entrée principale est accessible par quelques marches. Une clôture blanche et un portail sont visibles sur la droite. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Malmont

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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