- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Just-Saint-Rambert
- Détachée / individuelle
- À rénover
369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 65f6f0df-ebb5-4ad6-a5ec-3a1ca88ec40f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 136 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 212 m²
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Séjour 28,30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison de plain-pied de 136 m² habitables, très lumineuse, bénéficie d'une construction de qualité avec une charpente traditionnelle. Elle se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un vaste séjour/salle à manger ouvrant directement sur la terrasse. Les plafonds à la française apportent charme et authenticité aux espaces de vie.
L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec une pièce de 18 m² pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou atelier), une buanderie, une cave ainsi qu’un vaste garage de 86 m².
La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Les menuiseries sont en simple vitrage et le système de chauffage est au fioul.
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à rénover, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un fort potentiel d’évolution.
Votre conseillère : Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de Saint-Étienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 396 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 124 kgeqCO2/m².an
396
124
124
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42170 Saint Just Saint Rambert
