1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Lager-Bressac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

483 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (471 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 055919bb-6123-471b-8586-e2e11a2e0964

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 008 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ancienne ferme en pierre rénovée de 164 m² avec dépendances sur 5 000 m² de terrain – Saint-Lager-Bressac

Un lieu de vie authentique, au cœur de la nature, où charme et tranquillité se rencontrent.

Au milieu des champs, dans un environnement préservé et au calme absolu, découvrez cette ancienne ferme rénovée de 164 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 5 000 m². Avec sa façade en pierre, ses superbes voûtes et ses espaces annexes, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Une maison pleine de charme et de potentiel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des dépendances ; plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie, un espace supplémentaire d’environ 40m2 tout en pierre avec WC et douche pouvant être transformé en dépendance pour accueillir famille ou faire du Airbnb .

À l’étage, la partie habitable se compose de :

* Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse et conviviale donnant accès à une véranda de 31m2
* Une cuisine indépendante SCHMIDT, aménagée et équipée, avec un accès au salon et à la terrasse.
* Trois chambres dont une suite parentale.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.

La propriété bénéficie également d’un double garage et d’un grand carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Son terrain de 5 000 m², entouré de champs, vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’espace et de la nature environnante. Avec sa source, son petit ponton et ses espaces aménagés.

Un bien rare aux multiples possibilités

Chauffage : PAC air/eau, PAC air/air
Système assainissement: fosse septique

Résidence principale, maison familiale de caractère ou projet d’accueil touristique : cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d’authenticité, d’espace et de potentiel.

Une opportunité rare à Saint-Lager-Bressac, pour vivre au rythme de la campagne tout en profitant d’un bien aux nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (471 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Lager-Bressac

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

45 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre charmant avec un jardin verdoyant et une pergola. La façade en pierre et les volets rouges apportent du cachet à l'ensemble. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Propriété de caractère avec jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierre, dotée de volets rouges, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et authentique. La bâtisse principale, avec sa façade en pierre et ses touches de modernité, promet un cadre de vie agréable. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette propriété dispose d'une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'espace extérieur comprend un balcon et un jardin luxuriant. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un jardin verdoyant. Une pergola couverte de vigne offre un espace ombragé idéal pour se détendre. L'escalier extérieur mène à une arche en pierre, ajoutant au caractère pittoresque de la propriété. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, aménagée pour le loisir avec un baby-foot et un coin salon confortable. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un paysage verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une véranda spacieuse et lumineuse, aménagée en salle à manger et salon. Elle offre une vue imprenable sur la verdure environnante, créant un espace de vie idéal pour se détendre et recevoir. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une entrée lumineuse donnant sur une salle à manger. Le salon adjacent est doté d'une cheminée en briques et d'une décoration murale originale représentant un gorille. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger. L'espace de vie confortable avec un grand canapé invite à la détente. L'escalier en bois mène à l'étage. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. La décoration soignée, avec ses poutres apparentes et son mobilier moderne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour se détendre et recevoir. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre élégant et convivial. La table spacieuse est entourée de chaises confortables, et la décoration soignée, avec ses œuvres d'art et son mobilier, crée une atmosphère chaleureuse. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé, une télévision et une table basse. Les poutres apparentes et les portes en bois ajoutent du charme à cet espace de vie accueillant. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable et une vue agréable sur l'extérieur. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'un îlot central en bois, parfait pour les repas rapides. Les murs rouges apportent une touche de dynamisme à cet espace convivial. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Équipée d'appareils électroménagers intégrés et de finitions soignées, elle allie esthétique et praticité. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration rustique et chaleureuse. Les poutres apparentes et les murs texturés créent une atmosphère accueillante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une mezzanine avec une balustrade en bois, donnant sur un salon lumineux doté de grandes fenêtres et d'une bibliothèque. L'espace est chaleureux et accueillant, avec une décoration soignée. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette pièce de vie lumineuse et spacieuse offre un mélange de charme rustique et de touches modernes. Les poutres apparentes, le parquet et le grand dressing en bois se marient harmonieusement avec une décoration soignée. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque remplie de livres. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente et à la lecture. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une table de chevet et une commode. Le revêtement mural en bois et le parquet créent une ambiance chaleureuse. Une porte-fenêtre donne accès à l'extérieur. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce grenier aménagé offre un espace de couchage confortable avec deux lits et une décoration rustique. La grande fenêtre apporte luminosité et vue sur la nature environnante. Idéal pour un gîte ou une chambre d'appoint. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette salle de bain rustique en bois comprend une douche moderne, un lavabo en verre transparent et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure environnante. L'espace est lumineux et bien agencé. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec un piano droit en bois, un radiateur, et des murs en partie lambrissés et en partie en pierre. L'ambiance est rustique et accueillante. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une douche, d'une double vasque avec des rangements intégrés, et d'une colonne de rangement supplémentaire. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Cette propriété en pierre, baignée de soleil, offre un cadre pittoresque avec ses volets rouges et sa végétation luxuriante. Idéale pour une vie paisible à la campagne. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce grenier aménagé offre un espace de rangement spacieux avec des murs en bois et un sol à motifs. Il est équipé de ventilateurs et d'une lampe sur pied, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Propriété en pierre avec un grand jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce couloir de maison offre une belle perspective avec ses portes en bois et son sol en tomettes. La lumière naturelle, complétée par des spots au plafond, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre charmant avec un jardin verdoyant et une pergola. La façade en pierre et les volets rouges apportent du cachet à l'ensemble. Sud Immo Privas - Saint-Lager-Bressac

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Sud Immo Privas

3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations