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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Laurent-Médoc

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8409478b-dafe-45ca-ad38-a8b990aa5c00

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 978 m²

  • Séjour 49,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien situé à SAINT LAURENT MEDOC de plain pied, 4 pièces- véranda chauffée- garage- 110m² habitable- 978m² terrain. SAINT-LAURENT-MÉDOC – Une maison de plain pied pleine de charme et de possibilités. Idéalement située à proximité à pied des commerces , du pôle médical et de l'ensemble des services, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Implantée sur une parcelle de 978 m², elle séduit par ses espaces fonctionnels, ses multiples rangements et ses deux chambres équipées de placards intégrés. Sa véranda chauffée avec double vitrage apporte un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et le plaisant jardin sans vis à vis. Côté dépendances, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : cave, cabanon de jardin, barbecue maçonné, puits et garage attenant. Ce dernier offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Les combles aménageables viennent compléter les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété. Entre confort, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire de nouveaux projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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