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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Léon-sur-l'Isle

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

68 595 €

  • Bouquet : 54 000 €
  • Rente mensuelle : 649 € /mois
  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86725c27-7dc3-440b-9c78-50021a341873

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 996 m²

  • Séjour 20,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Viager occupé – Homme de 82 ans – Charmante maison individuelle à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle. Découvrez cette maison individuelle bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en viager occupé.

Description du bien
Séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités

Dépendance pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier

Garage double, pratique et fonctionnel

Jardin potager, idéal pour les amoureux de nature

Parcelle supplémentaire avec hangar, offrant de multiples possibilités d’usage

Conditions du viager
Bouquet : 68 595 €

Rente mensuelle : 649 €

Taxe foncière : 1 186 €

Atouts du secteur
Saint‑Léon‑sur‑l’Isle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement recherché pour sa tranquillité et son charme.

Contactez‑nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle

Maison à vendre - 4 pièces •

68 595 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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238 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, le tout situé dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d'une allée spacieuse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une table à manger en bois et un lustre élégant. La décoration classique et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette salle à manger/salon baignée de lumière dispose d'une table ronde avec chaises, d'un canapé confortable et d'une décoration élégante avec un lustre et un tableau. Idéal pour recevoir. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles rouges laqués, un plan de travail en granit et des appareils électroménagers de qualité. L'espace comprend une table à manger, idéale pour les repas quotidiens. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est décorée dans des tons roses et boisés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre qui donne sur l'extérieur. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural marron et vert, un radiateur blanc, un lavabo moderne et une douche vitrée. La fenêtre apporte de la lumière naturelle à cet espace fonctionnel. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente un grand abri de jardin ou un garage ouvert, avec une structure métallique et des murs en tôle ondulée. Il est situé dans un environnement boisé et semble contenir divers outils et équipements. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Ce bâtiment agricole offre un espace de stockage spacieux avec une mezzanine. Il comprend une échelle, des matériaux de construction et divers équipements, idéal pour des projets ou un entrepôt. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle

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24000 Perigueux

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