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  • Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Léon-sur-l'Isle

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

68 595 €

  • Bouquet : 54 000 €
  • Rente mensuelle : 649 € /mois
  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86725c27-7dc3-440b-9c78-50021a341873

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 996 m²

  • Séjour 20,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Viager occupé – Homme de 82 ans – Charmante maison individuelle à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle. Découvrez cette maison individuelle bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en viager occupé.

Description du bien
Séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités

Dépendance pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier

Garage double, pratique et fonctionnel

Jardin potager, idéal pour les amoureux de nature

Parcelle supplémentaire avec hangar, offrant de multiples possibilités d’usage

Conditions du viager
Bouquet : 68 595 €

Rente mensuelle : 649 €

Taxe foncière : 1 186 €

Atouts du secteur
Saint‑Léon‑sur‑l’Isle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement recherché pour sa tranquillité et son charme.

Contactez‑nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle

Maison à vendre - 4 pièces •

68 595 €

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 244 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, le tout situé dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d'une allée spacieuse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une table à manger en bois et un lustre élégant. La décoration classique et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette salle à manger/salon baignée de lumière dispose d'une table ronde avec chaises, d'un canapé confortable et d'une décoration élégante avec un lustre et un tableau. Idéal pour recevoir. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles rouges laqués, un plan de travail en granit et des appareils électroménagers de qualité. L'espace comprend une table à manger, idéale pour les repas quotidiens. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est décorée dans des tons roses et boisés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre qui donne sur l'extérieur. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural marron et vert, un radiateur blanc, un lavabo moderne et une douche vitrée. La fenêtre apporte de la lumière naturelle à cet espace fonctionnel. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Cette photo présente un grand abri de jardin ou un garage ouvert, avec une structure métallique et des murs en tôle ondulée. Il est situé dans un environnement boisé et semble contenir divers outils et équipements. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
  • Ce bâtiment agricole offre un espace de stockage spacieux avec une mezzanine. Il comprend une échelle, des matériaux de construction et divers équipements, idéal pour des projets ou un entrepôt. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets blancs et un toit en tuiles. La façade est ornée de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre agréable. Espace Immobilier - Saint-Léon-sur-l'Isle

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