Maison Saint-Loubès 128 m² T-4 à vendre, 350 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 128 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 813 m²
Séjour 56 m²

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

CHALEUREUSE MAISON 5 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN ARBORE À vendre : à SAINT LOUBES (33450), découvrez cette maison à l'intérieur très cosy avec sa très belle pièce de vie et son joli jardin. C'est une maison de plain-pied construite en 1997 avec séjour-cuisine, aménagée et équipée, cellier et bureau. Elle compte 3 chambres dont une avec dressing mais aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison entièrement rénovée est équipée d'un poële à bois et d'une pompe à chaleur permettant de belles économies d'énergie. Gagnez en espace et en confort grâce aux deux terrasses connectées à la cuisine et au salon et au magnifique jardin arboré côté ouest avec son chalet de rangement et ses jeux pour enfants. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 116 et 1 510 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1116 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Loubès

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148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-loubes-33450-3169-030077-873/ 0 5 153 avis clients

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