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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Marcel-d'Ardèche

  • Parfait état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6efb9a88-dd95-490c-9cbe-921275cc52e5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 159 m²

  • Séjour 26,88 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Authenticité, charme et douceur de vivre à Saint-Marcel-d'Ardèche !
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès votre arrivée, le portail s'ouvre sur une agréable cour intérieure entièrement préservée des regards. Véritable espace de vie extérieur, elle accueille une terrasse conviviale ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou tout simplement pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse propice aux repas en extérieur.
À l'étage, un espace bureau offre un coin idéal pour le télétravail ou la lecture. Vous y découvrirez également trois chambres confortables, dont une avec balcon, invitant à profiter des douces matinées ardéchoises.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous permet également de profiter pleinement des magnifiques paysages et des nombreuses balades qu'offre la campagne environnante.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un pied-à-terre en Ardèche, cette propriété saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, adjacente à un mur en pierre. Une végétation luxuriante grimpe sur le mur, et un chemin mène à une porte jaune à l'arrière. L'espace extérieur est invitant et bien entretenu. AMC Immobilier - Saint-Marcel-d'Ardèche

Maison à vendre - 4 pièces •

219 000 €

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30130 Pont-Saint-Esprit

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4.6 https://www.orpi.com/amcimmobilier/ 0 5 218 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet intérieur lumineux présente un fauteuil jaune confortable sur un tapis à motifs, avec des poutres apparentes au plafond et une armoire blanche. L'espace combine modernité et charme rustique. AMC Immobilier - Saint-Marcel-d'Ardèche
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec un chemin de gravier menant à une terrasse ombragée. La végétation luxuriante et les murs en pierre ajoutent du charme à cet espace extérieur invitant. AMC Immobilier - Saint-Marcel-d'Ardèche
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