• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Saint-Martin-de-Hinx

  • Neuf

446 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 755€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b140657e-63b7-44c1-a239-b7000922de3f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 530 m²

  • Séjour 50,64 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur pour cette élégante maison récente de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 530 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et des saisons.
Pensée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire, menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine contemporaine, ouverte sur une terrasse idéalement orientée sud et ouest.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec également une Douche, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un Garage de 14m².
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 755€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 320 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte, le coin repas convivial et le salon invitant créent un espace de vie idéal. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie attrayant.
Agence Des Arenes - Saint-Martin-de-Hinx

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

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Agence Des Arenes

  • Vente
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  • Vente de neuf
19 Avenue Dubrocq
64100 Bayonne

05 59 59 22 36

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarenes/ 0 5 89 avis clients

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