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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-en-Haut

  • Villa
  • À rénover

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 028af6ed-2998-4103-8a97-8baaf2549e67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,27 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 036 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Saint-Martin-en-Haut : Maison de 116 m² exposée Sud, terrain de 1000 m² à 5 min à pied du centre. En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un emplacement privilégié à Saint-Martin-en-Haut.

Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien permet de concilier une vie au calme avec un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles.
D'une surface d'environ 116 m² habitables environ, la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein Sud, agrémentée d'un insert à bois et d'un chauffage électrique.

Le bien dispose de solides arguments pour s'adapter à votre projet de vie :

- Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration fonctionnelle pour l'organisation familiale.
- Potentiel d'évolution : La possibilité d'aménager les combles offre une réelle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs).
- Annexes : Un sous-sol complet complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m², un format de parcelle généreux et devenu rare à une telle proximité du centre du village.

À noter : des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette maison représente ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie tout en investissant dans un emplacement recherché.

Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier ou organiser une prochaine visite.

Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4270 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade beige et un toit en tuiles. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et agréable. La propriété semble bien entretenue. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Millesimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

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4.6 https://www.orpi.com/millesimmo/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade beige et un toit en tuiles. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et agréable. La propriété semble bien entretenue. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table recouverte d'une nappe, un buffet en bois massif et une cheminée en brique. La pièce est lumineuse et semble prête à accueillir des repas conviviaux. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette salle à manger spacieuse comprend une grande table dressée pour plusieurs convives, un buffet en bois massif et un grand-père horloge. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente un balcon avec une vue dégagée sur un paysage verdoyant, des arbres et des vignobles. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance à la propriété. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Ce salon lumineux dispose d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un meuble TV en bois. La pièce est ornée de papier peint fleuri et s'ouvre sur une autre pièce avec une grande armoire en bois. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec une arche menant à une salle à manger. La pièce dispose de rideaux verts, d'une télévision et d'une table basse. L'espace semble accueillant et bien entretenu. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace pratique pour la préparation des repas. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une table pour les repas, de placards de rangement, d'un évier et d'une cuisinière. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant un espace accueillant. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une commode et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont décorés de papier peint et le sol est en parquet. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, WC et lavabo. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Idéale pour un aménagement personnalisé. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint fleuri, un parquet en bois, un radiateur électrique, une petite table en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble être une chambre ou un bureau. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs lambrissés et un plafond en bois. On y trouve une armoire intégrée, une petite fenêtre de toit et des étagères. L'espace semble nécessiter des rénovations. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cet intérieur présente une pièce avec des étagères intégrées et une porte coulissante menant à une salle de bain. La lumière naturelle entre par un puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un puits de lumière, offrant un espace lumineux et potentiellement cosy. Les murs texturés et la configuration atypique suggèrent un charme unique pour cet espace. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier extérieur menant à la porte. Un chemin pavé serpente à travers un jardin verdoyant, bordé de haies bien entretenues et d'arbustes. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade crème et d'un toit en pente. Un accès par rampe est visible sur le côté gauche, tandis que des marches en pierre mènent à l'entrée principale. Des haies bien taillées et une pelouse soignée entourent la propriété. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une pelouse bien entretenue, une haie de buissons et un abri de jardin. Le bâtiment adjacent est de couleur crème avec des volets bleus. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade beige et un toit en tuiles. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et agréable. La propriété semble bien entretenue. Millesimmo - Saint-Martin-en-Haut

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Millesimmo

64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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