- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 98,40 m2
Saint-Martin-sur-Oust
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
154 000 €
- Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6f1a8ca1-4614-4837-91ac-db59650cdf9c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 98,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 620 m²
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Séjour 20,80 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Maison mitoyenne en pierres avec dépendances située dans une belle campagne de St Martin sur Oust, à 5 mn du bourg, 14 mn de la gare SNCF de Malansac, 25 mn de la gare TGV de Redon.
Cette maison traditionnelle est construite en pierres de pays et couverte d'ardoises naturelles, un cabanon en pierres et couvert d'ardoises (12 m²) et une seconde dépendance également en pierres (10 m²) sont proposés avec ce bien.
Elle a été rénovée de 2010 à 2015, c'est un bien idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif.
Maison sur deux niveaux proposant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau + WC.
A l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Bel environnement pour les extérieurs, un cabanon en pierres pour stockage se trouve en face du chemin, à l'arrière de la maison un traditionnel abri en pierres et couvert d'ardoises avec une terrasse et un grand jardin (700 m²), un terrain de 1 800 m² est également proposé de l'autre côté de la route.
Double vitrage PVC, assainissement (2015), charpente + couverture (2009), chauffage électrique, parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
214
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56230 Questembert
