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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Mathieu-de-Tréviers

  • Villa
  • Parfait état

535 000 €

  • Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : adcdabba-a3ca-4250-8a7c-14f80af2c636

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 56,44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine à vendre. Maison contemporaine de 135 m² sur un terrain paysager de 1 500 m² à seulement 7' de Saint Mathieu de Tréviers.

Construite selon la norme RT 2012, cette villa allie confort moderne et qualité de construction.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond grâce à une charpente traditionnelle. L’espace salon est agrémenté d’un insert à bois Brissac et d’une climatisation réversible. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils récents. Une arrière-cuisine complète l’ensemble avec adoucisseur et ballon thermodynamique Daikin.

La partie nuit offre trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, complètent l’espace. La maison dispose également d’un bureau modulable.

Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace paysager agrémenté d’une piscine avec plage carrelée à la balinaise. Le tout est accompagné d’un vaste pool house d’environ 50 m² comprenant un local technique avec WC.

Un grand garage de 60 m², doté d’une porte motorisée de 4 m de large et d’une belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine, vient parfaire les prestations.

Les équipements sont complets : volets roulants électriques Somfy, menuiseries aluminium, plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau Daikin, climatisations réversibles révisées, fibre installée etc.

Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 55 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 55 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 870 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

535 000 €

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Centre Commercial Forum
34980 Saint Gely Du Fesc

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-mathieu-de-treviers-34270-adcdabba-a3ca-4250-8a7c-14f80af2c636/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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