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Maison à vendre
4 pièces • 84,52 m2 Saint-Nazaire

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f3ebe91-75b2-43a5-8722-c8d02369f99a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 54,82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 311 m²

  • Séjour 36,84 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres – À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE PORCÉ et 350 m des commerces. À 350 m des commerces, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Porcé, proche des écoles.

Entièrement clôturée, la propriété offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces de rangement grâce à son très grand garage et son cabanon indépendant.

La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec WC et des toilettes.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier a aménager vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets.La maison est à rafraichir.

Ses atouts :

Plage de Porcé accessible en 5 minutes à pied.
Maison entièrement clôturée.
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Très grand garage.
Cabanon de rangement.
Isolation par l'extérieur.
Grenier offrant un potentiel d'aménagement.
N'ésitez pas à nous contacter pour des informations complementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

02 85 95 97 70

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