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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Nazaire

  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e61bff1b-3a10-40ac-ac17-a35dfcd85cd8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 175 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Dans le quartier recherché de l’Immaculée. Découvrez cette agréable maison contemporaine de 88 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra idéalement à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose de trois chambres, d’un séjour convivial et bien agencé, ainsi que d’une cuisine ouverte facile à aménager selon vos envies. L’ensemble est en excellent état, permettant une installation rapide sans travaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également de stationnements sécurisés, avec places intérieures et extérieures, un véritable atout au quotidien.

Située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier de l’Immaculée, la maison bénéficie de commodités, écoles et accès pratiques à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade blanche moderne avec des fenêtres et des portes-fenêtres. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse en bois, une pelouse et une clôture en bois. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire

Maison à vendre - 4 pièces •

318 000 €

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-nazaire-44600-e61bff1b-3a10-40ac-ac17-a35dfcd85cd8/ 0 5 93 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade blanche moderne avec des fenêtres et des portes-fenêtres. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse en bois, une pelouse et une clôture en bois. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, une aire de jeux et une terrasse en bois. Le jardin est bordé d'une clôture et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin. Le salon présente un sol carrelé, des murs blancs et un mobilier moderne, créant une atmosphère accueillante et élégante. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette cuisine lumineuse et moderne présente des armoires blanches épurées et un plan de travail en bois. Elle est équipée d'appareils encastrés et offre un accès à un balcon. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double central. Les murs blancs et le mobilier assorti créent une atmosphère épurée. Une fenêtre ouverte offre une vue extérieure et une source de lumière naturelle. L'espace est complété par des tables de chevet et une lampe. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des carreaux bicolores. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque double et d'un grand miroir, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'une bibliothèque et d'un espace de rangement. Les murs blancs et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable et propice au repos. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette propriété présente une façade blanche moderne avec des fenêtres et des portes-fenêtres. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse en bois, une pelouse et une clôture en bois. L'ensemble est bien entretenu et accueillant. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec un garage intégré. La façade est de couleur claire, avec un toit en ardoise. Un véhicule est stationné devant la porte d'entrée. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
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    Cette propriété présente une façade blanche moderne avec des fenêtres et des portes-fenêtres. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse en bois, une pelouse et une clôture en bois. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine. Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire

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