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Maison à vendre
4 pièces • 158 m2 Saint-Nazaire

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

567 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7c58420-fbc5-46a2-9fd7-62e2820b38fa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 158 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 200 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa 4 faces de 157 m² sur plus de 3 000 m² de terrain avec piscine, garage et bureau indépendant. Découvrez cette superbe villa de 157 m² habitables, implantée sur un ensemble de deux parcelles totalisant 3 036 m², offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des espaces de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie, située dans son prolongement, complète cet espace avec praticité.

Quelques marches conduisent à un salon chaleureux, légèrement en retrait de la salle à manger, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'un dressing de 21 m², véritable atout de cette propriété. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, la villa profite d'un environnement agréable avec une piscine en dur, une cuisine d'été parfaitement aménagée et plusieurs espaces de rangement extérieurs, idéals pour le matériel de jardin, les outils ou les équipements.

La propriété comprend une première parcelle de 2 100 m², accueillant la maison, ainsi qu'une seconde parcelle attenante de 936 m², sur laquelle se trouvent un garage et un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation et un poêle à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique.

Une propriété rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, qui séduira les familles en quête de tranquillité où à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.

Découvrez la sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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55 avis clients

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