Maison à vendre
4 pièces • Saint-Nazaire-sur-Charente

Neuf

388 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 523€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa9ff3e8-13fe-4ca6-b95a-0a3288fe6c47

L'essentiel

4 pièces
Surface 149 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 592 m²
Séjour 78 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Superbe maison contemporaine de 149 m² sur une parcelle de 592 m² – À 5 minutes de la mer

Découvrez cette sublime maison contemporaine neuve, non mitoyenne, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, située dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes de la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, résolument moderne, allie élégance et fonctionnalité, et s’intègre harmonieusement à l’espace séjour.

Composition :

-Superbe séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
- Deux coins salon offrant des espaces de détente distincts
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain
- WC indépendant
- Cellier
- Garage

Prestations :
Pompe à chaleur air/eau
Maison non mitoyenne
Construction neuve aux normes actuelles
Environnement calme et recherché

Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 523€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 57 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

57 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 734 € et 992 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Agnant Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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