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Maison à vendre
4 pièces • 120,59 m2 Saint-Nicolas-du-Pélem

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

231 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 67733257-3d25-4251-b9b2-d8d09eb2752e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,59 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 326 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale exposée plein sud – Saint-Nicolas-du-Pélem (22). Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1983 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 120 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1 326 m², plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose une possibilité de vie de plain-pied, un atout rare et recherché, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant à l’habitation. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Les volumes sont généreux et bien répartis, offrant un réel potentiel d’aménagement selon vos envies.

Habitable de suite, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les lieux et créer un intérieur à votre image.

Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, est gérée par Immobreizh. La maison en pierre, avec son toit en pente, offre un cadre verdoyant. Elle dispose de grandes fenêtres et d'un espace extérieur.

Maison à vendre - 4 pièces • 120,59 m2

231 000 €

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-nicolas-du-pelem-22480-67733257-3d25-4251-b9b2-d8d09eb2752e/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, est gérée par Immobreizh. La maison en pierre, avec son toit en pente, offre un cadre verdoyant. Elle dispose de grandes fenêtres et d'un espace extérieur.
  • Cette photo présente une entrée d'une propriété à Saint-Nicolas-du-Pélem. On y voit un meuble en bois, des tableaux et une porte vitrée. Immobreizh gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un salon spacieux d'un bien immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem. L'espace est bien éclairé avec des meubles confortables. Immobreizh gère cette propriété.
  • Cette photo présente un salon spacieux d'un bien immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem. L'ambiance est chaleureuse, avec des meubles anciens et un éclairage tamisé. Immobreizh gère cette propriété.
  • This property in Saint-Nicolas-du-Pélem, managed by Immobreizh, features a cozy living room with a fireplace, comfortable armchairs, and a view of the garden through large windows. The space is well-lit and inviting.
  • Cette cuisine ensoleillée, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, présente des éléments en bois chaleureux et un réfrigérateur noir. Immobreizh gère cette propriété, offrant un espace fonctionnel et accueillant.
  • Cette cuisine, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, présente des éléments en bois et un carrelage vert. Immobreizh gère cette propriété, offrant un espace fonctionnel et charmant. La lumière naturelle inonde la pièce.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, est proposée par Immobreizh. Elle présente un design moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des rangements pratiques. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre spacieuse, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, présente un charme classique. Elle est desservie par Immobreizh. On y trouve un lit élégant, une coiffeuse et des meubles anciens, le tout dans une ambiance paisible.
  • Cette chambre à coucher, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, présente un charme certain. L'agence Immobreizh propose ce bien immobilier, avec un lit ancien et une vue agréable sur l'extérieur.
  • Cette chambre à Saint-Nicolas-du-Pélem, présentée par Immobreizh, offre un espace chaleureux avec son mobilier en bois et son ambiance cosy. On y trouve un bureau, une bibliothèque et un lit douillet.
  • Cette chambre à Saint-Nicolas-du-Pélem, gérée par Immobreizh, présente un charme rustique avec son plafond en bois et ses meubles anciens. La pièce lumineuse offre une vue agréable et un espace de travail. Une ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Cette salle de bain mansardée, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, présente un charme rustique avec ses boiseries et son puits de lumière. Immobreizh propose ce bien immobilier. L'espace est optimisé et fonctionnel.
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    Cette propriété, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, est gérée par Immobreizh. La maison en pierre, avec son toit en pente, offre un cadre verdoyant. Elle dispose de grandes fenêtres et d'un espace extérieur.

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