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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Orens-de-Gameville

  • Bon état

307 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (298 087€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b0151cfa-50b2-48cb-8ab8-8f20919b3a4a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 81,50 m²

  • Séjour 33,18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION - SAINT ORENS DE GAMEVILLE. SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - SANS VIS-À-VIS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - GARAGE - JARDIN - LUMINOSITÉ

Idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, à la fois pratique et agréable à vivre. Vous profitez ici d’un cadre calme tout en étant à deux pas des services du quotidien, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et accessibilité.

Cette maison T4 se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour d’environ 30 m², offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine tout équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez un salon séjour cuisine, véranda et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains.

Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu’un jardin viennent parfaire ce bien.

Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies et projets.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (298 087€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 59 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 59 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 990 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin avec des sièges extérieurs, adjacent à une extension moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'espace de vie intérieur. La maison présente une architecture contemporaine avec des volets bleus distinctifs. Bo Lanta Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville

Maison à vendre - 4 pièces •

307 000 €

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Bo Lanta Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

05 61 75 20 79

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un canapé en cuir noir, d'un meuble TV épuré et de grandes fenêtres avec des rideaux bleus. L'espace est complété par des luminaires design et un radiateur blanc. Bo Lanta Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville
  • Cette photo présente une véranda lumineuse aménagée en salle à manger et salon. Elle dispose de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent un espace de vie agréable. Bo Lanta Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville
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