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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Palais-sur-Mer

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

449 350 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 383ac6ff-982b-47b1-ba47-594a9886ace1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 657 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON AU CALME. SAINT PALAIS SUR MER . Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et habité à l’année, cette ravissante maison vous offre la douceur de vivre de la côte Atlantique à seulement 600 mètres de l’océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners d'été. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine à aménagée, d'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées et d'un cellier pratique.

À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine avec vélux, un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une troisième chambre indépendante.

Côté extérieur, vous serez séduits par le beau terrain clos de 657 m², un véritable jardin familial à l'abri des regards. Un garage spacieux avec galetas vient parfaire ce bien, offrant de multiples solutions de rangement.

À 1600 mètres du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et quiétude. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2670 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

449 350 €

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