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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Palais-sur-Mer

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

463 000 €

  • Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50200eec-1a3f-49eb-a923-ea572702bc90

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,54 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 449 m²

  • Séjour 49,58 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente plain-pied. SAINT PALAIS SUR MER, 3 000 m du centre-ville et de la plage du bureau, dans un environnement boisé à proximité d'une zone naturelle, maison récente (2024) de plain-pied en parfait état offrant de belles prestations sur un terrain clos de murs de 449 m². La maison est composée : d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, les 2 autres chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage dans chaque pièce. Parking fermé pour 2 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des lignes nettes et des finitions blanches. Le spacieux deck en bois offre un espace extérieur invitant, complété par une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. ABC Immobilier - Saint-Palais-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces •

463 000 €

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2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

05 46 38 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/abc-orpi-royan/ 0 5 187 avis clients

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