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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Paul-en-Born

  • Bon état

323 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 408cf126-17b5-409f-b71e-8da44d72c6ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 280 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Entre Mimizan et Biscarrosse – Propriété de charme avec atelier de 160 m². Maison + Local d'Activité de 166 m² (Total 271 m²)

Découvrez cet ensemble immobilier mixte édifié sur un grand terrain de 2 280 m². Situé dans une zone d'activité calme et sans nuisance sonore, ce bien offre une configuration rare et une modularité totale.

La maison d’habitation offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et de menuiseries de qualité. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez les matériaux de qualité et l’esprit authentique qui se dégagent de l’ensemble. Un vaste espace extérieur offrant de grandes facilités de stationnement (clients, fournisseurs, véhicules utilitaires) et de stockage extérieur sécurisé.

Atout rare : un atelier attenant de 166 m², anciennement exploité par un menuisier, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un grand espace de stockage ou de travail.

Une opportunité rare entre océan et forêt, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1490 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, un canapé invitant et une salle à manger adjacente. Les murs en bois clair et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born

Maison à vendre - 4 pièces •

323 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/lerayimmobilier/ 0 5 199 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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