Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Père-sur-Loire

Bon état

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96751b30-d1e1-4519-ad13-b11f2d4994b9

L'essentiel

4 pièces
Surface 84,71 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 252 m²
Séjour 27,40 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

SAINT-PÈRE-SUR-LOIRE – LE TOUT À PIED DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET APPRECIE. À quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et des magnifiques bords de Loire, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, au cœur d'un quartier résidentiel calme où il fait bon vivre.

Derrière sa façade soignée, cette maison de 85 m² habitables offre une base saine et parfaitement entretenue. Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison a toujours été suivie avec soin et présente un état général irréprochable (. Les futurs propriétaires pourront simplement la moderniser selon leurs envies pour en faire un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol total et de son garage, accessible directement depuis l'habitation. Atelier, espace de rangement ou stockage : chacun y trouvera son utilité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 252 m², situé à l'arrière de la maison pour davantage de tranquillité. Une vaste terrasse permettra d'accueillir repas, barbecues et moments de détente tout au long de la belle saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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12 Rue Du Faubourg Saint Germain
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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