Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Père-sur-Loire

Bon état

134 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96751b30-d1e1-4519-ad13-b11f2d4994b9

L'essentiel

4 pièces
Surface 84,71 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 252 m²
Séjour 27,40 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

SAINT-PÈRE-SUR-LOIRE – LE TOUT À PIED DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET APPRECIE. À quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et des magnifiques bords de Loire, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, au cœur d'un quartier résidentiel calme où il fait bon vivre.

Derrière sa façade soignée, cette maison de 85 m² habitables offre une base saine et parfaitement entretenue. Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison a toujours été suivie avec soin et présente un état général irréprochable (. Les futurs propriétaires pourront simplement la moderniser selon leurs envies pour en faire un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol total et de son garage, accessible directement depuis l'habitation. Atelier, espace de rangement ou stockage : chacun y trouvera son utilité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 252 m², situé à l'arrière de la maison pour davantage de tranquillité. Une vaste terrasse permettra d'accueillir repas, barbecues et moments de détente tout au long de la belle saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr