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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Pey-de-Castets

  • Bon état

267 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6d88b9fb-5e2e-46b2-a715-18d5f30489f0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 700 m²

  • Séjour 47,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de 1987 de 109 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, située sur la commune de Saint-Pey-de Castets (33350).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté irréprochable des lieux et le soin apporté à la demeure. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible récente, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire en fond de maison également climatisée pouvant servir de chambre d'appoint. Côté équipements, la maison dispose d'un système d'aspiration centralisée, d'une VMC installée en 2019, de moustiquaires intégrées à l'ensemble des fenêtres en double vitrage et d'un assainissement par fosse septique Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en C (réalisé en octobre 2025).

L'extérieur constitue un véritable havre de paix sur l'arrière. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 5 700 m² agrémenté d'une agréable terrasse et d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Le coin baignade comprend une belle piscine coque chauffée avec abri, posée en 2021, idéale pour prolonger la saison estivale. Un vaste garage indépendant de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Un rafraîchissement de peinture selon vos goûts permettra de personnaliser immédiatement votre futur chez-vous. La taxe foncière s'élève à seulement 750 € par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message au 06.14.24.14.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse et d'espaces verts. Un transat est placé à proximité pour profiter du soleil. Le cadre est paisible et naturel. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets

Maison à vendre - 4 pièces •

267 000 €

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S&k Langon

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 75 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse et d'espaces verts. Un transat est placé à proximité pour profiter du soleil. Le cadre est paisible et naturel. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement à aire ouverte, idéal pour le divertissement. La cuisine moderne avec îlot central se prolonge vers un salon confortable, le tout baigné de lumière naturelle. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon et une salle à manger. L'espace est lumineux, avec un îlot central, des sièges de bar, un coin salon confortable et une grande table à manger. Les murs sont décorés de cadres et d'œuvres d'art. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant une cuisine équipée d'îlot central et un salon confortable avec télévision grand écran et mobilier design. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne, combinant une cuisine équipée d'un îlot central avec un salon invitant. L'espace est lumineux, avec des finitions épurées et un mobilier contemporain, idéal pour un style de vie actuel. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette salle de bain moderne présente des murs gris texturés, un meuble-lavabo incurvé gris foncé, une douche vitrée et des touches de jaune vif sur le plafond et les accessoires. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs rouges et son lit confortable orné d'une housse de couette colorée. La fenêtre ouverte sur la verdure apporte une touche de fraîcheur et de luminosité. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo suspendu et finitions épurées. Les carreaux rouges et blancs apportent une touche de dynamisme à cet espace fonctionnel. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec un vélo d'appartement, un appareil de massage, un lit escamotable et des espaces de rangement. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette chambre offre un lit double confortable, une décoration murale tropicale vibrante et une vue pittoresque sur l'extérieur à travers une grande fenêtre. Un ventilateur de plafond assure une ventilation agréable. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin, agrémenté de rosiers, offre un cadre paisible et verdoyant. La façade de la maison est sobre et bien entretenue. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente un abri de jardin bien organisé, abritant divers équipements de jardinage et de piscine, tels qu'une brouette, une tondeuse et un système de filtration. L'espace est fonctionnel et optimisé pour le rangement. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres, offre une architecture unique avec de grandes arches et une terrasse spacieuse. Idéale pour une vie paisible à la campagne. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie confortable avec un jardin arboré. L'allée en gravier mène à une entrée accueillante, promettant tranquillité et intimité. Idéale pour une vie paisible. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un trampoline dans le jardin. La propriété est entourée d'arbres, dont un saule pleureur, et dispose d'un chemin d'accès en gravier. Le cadre est paisible et verdoyant. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres luxuriants, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Des chaises longues sont disposées pour votre confort. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'arbres matures, elle offre un cadre paisible et privé. Les chaises longues invitent à la relaxation au soleil. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'un espace gazonné et de verdure. La maison principale, de style traditionnel, est visible en arrière-plan, avec des arbres matures et un paysage paisible. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse et d'espaces verts. Un transat est placé à proximité pour profiter du soleil. Le cadre est paisible et naturel. S&k Langon - Saint-Pey-de-Castets

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