Maison à vendre
4 pièces • 109 m² Saint-Pierre-de-Varengeville

Bon état

224 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 637bf29c-f851-4635-adba-9829c280f00a

L'essentiel

4 pièces
Surface 109 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 641 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Varengeville, découvrez cette ravissante maison individuelle de 109 m², pleine de charme et d'authenticité. Alliant une élégante façade en briques rouges à l'avant et le cachet intemporel des colombages traditionnels à l'arrière, cette bâtisse typiquement normande est édifiée sur une agréable parcelle close de 641 m².

L'entrée s'effectue par une véranda de plus de 20 m² pouvant faire office de jardin d'hiver. Cet espace singulier abrite un authentique puits en briques et pierre, apportant une vraie touche de tradition dès l'arrivée.
Vous accédez ensuite directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par son coin repas convivial. Dans la continuité, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille. Ce niveau comprend également des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une petite chambre d'enfant supplémentaire ou pièce à usage de bureau ou de dressing. Une salle de douches fonctionnelle avec WC complète ce niveau.

Le jardin, parfaitement entretenu et fleuri dispose d'un espace terrasse idéal pour les repas en extérieur. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des axes vers Rouen.

Un grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un grand atelier de 30m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

201 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € (2021, abonnement compris)

Orpi Jeanne D'Arc

02 35 88 52 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 109 m²

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38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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