Maison à vendre
4 pièces • Saint-Polycarpe

  • À rénover

69 000 €

  • Honoraires : 13.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (61 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c667f90-4c1e-4d1f-a31f-bd57ad63bd92

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 368 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre de 68 m², construite en 1970, offrant un fort potentiel de rénovation. Située à Saint-Polycarpe, cette maison dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un jardin privatif. État général à rénover, la toiture va être révnovée entièrement et prise en charge par le propriétaire actuel. Parfait pour investisseurs car cette maison est vendue louée. Prix attractif : 69 000 EUR. Contactez-nous pour une visite et découvrir les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 13.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (61 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 269 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une petite maison avec une façade ocre, des volets bleus et une porte ouverte. Le jardin est simple, avec des meubles de jardin et du linge séchant à l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de vie quotidienne.
Cathare Immobilier - Saint-Polycarpe

Maison à vendre - 4 pièces •

69 000 €

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  • Cette photo présente une petite maison avec une façade ocre, des volets bleus et une porte ouverte. Le jardin est simple, avec des meubles de jardin et du linge séchant à l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de vie quotidienne.
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  • Cette photo présente un jardin avec une corde à linge chargée de vêtements, un chemin en béton, et divers éléments extérieurs comme des palettes en bois et une petite table pliante. L\'arrière-plan révèle une bâtisse en pierre et une végétation luxuriante.
Cathare Immobilier - Saint-Polycarpe
  • Cette photo présente un jardin pittoresque avec un chemin en dalles menant à une maison. La végétation luxuriante et les murs en pierre créent une atmosphère rustique et accueillante. Idéal pour les amoureux de la nature.
Cathare Immobilier - Saint-Polycarpe
  • Cette photo présente une maison avec une façade ocre et des volets bleus. Un petit jardin avec des plantes en pot et des outils de jardinage complète la scène. La propriété semble accueillante et bien entretenue.
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  • Cette photo présente une salle à manger/salon meublé, avec une grande armoire, une table dressée et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace semble bien rangé et prêt à être habité.
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  • Cette photo présente une entrée d'un logement, avec un meuble de rangement en bois sombre, une porte vitrée et une décoration florale. L'ambiance est chaleureuse et classique.
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  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un meuble de rangement en bois sombre, une porte vitrée et deux portes closes. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé.
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  • Ce salon/salle à manger présente un décor éclectique avec des murs ornés de cadres et de bibelots. Un canapé confortable fait face à une table à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse et personnalisée.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un lave-linge, d'une cuisinière et d'un espace repas. La décoration simple et les éléments pratiques suggèrent un environnement de vie optimisé.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire, d'une coiffeuse et d'une télévision. La pièce est lumineuse et aérée, avec une fenêtre donnant sur la rue.
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  • Cette photo présente une pièce avec une fenêtre ancienne donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation, avec des murs décrépis et un sol non défini. Quelques plantes d'intérieur apportent une touche de verdure.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire de rangement et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration simple et le fauteuil invitant créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette salle de bain, bien que compacte, est fonctionnelle avec une douche d'angle, un lavabo et des rangements pratiques. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace utilisable.
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  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit une porte vitrée, un couloir avec des décorations murales et un petit meuble. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et personnalisée.
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  • Cette salle de bain présente des carreaux bleus, un lavabo, une douche avec rideau et divers articles de toilette. Elle offre une ambiance fonctionnelle et un peu datée, nécessitant potentiellement une modernisation pour un attrait contemporain.
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    Cette photo présente une petite maison avec une façade ocre, des volets bleus et une porte ouverte. Le jardin est simple, avec des meubles de jardin et du linge séchant à l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de vie quotidienne.
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44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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