• Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Pons

  • Maison de ville
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42984e65-7874-4522-9ce2-dde372da9799

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 173 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À SAINT-PONS

Découvrez cette charmante maison de ville de 173 m², idéalement située au cœur du village de Saint-Pons, où règne une vie locale particulièrement agréable. Vous profiterez d’un environnement convivial avec un marché animé en période estivale, apportant une vraie dynamique au village.

Bénéficiant d’une excellente exposition Sud, la maison est en bon état général et offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d’entrée, une vaste cuisine dînatoire conviviale, un WC ainsi qu’une cave.

Au premier étage, vous découvrirez un salon et une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC.

Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, et surtout un véritable coup de cœur : une belle terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les alentours, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, le village dispose également d’un bistrot avec petite restauration faisant dépôt de pain, véritable lieu de vie apprécié des habitants.

Un bien plein de charme, alliant volumes, extérieur et qualité de vie dans un cadre authentique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 151 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 151 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

199 000 €

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Sud Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1065 Voie De saint Jean
07170 Villeneuve De Berg

04 75 94 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-pons-07580-42984e65-7874-4522-9ce2-dde372da9799/ 0 5 105 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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