- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 80,14 m2
Saint-Priest
- Bon état
279 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 48 lots
- Charges annuelles : 2 107 €
Réf. Orpi : bb89bb27-e5b1-49a4-bd65-da7d5a4f0360
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80,14 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 20,82 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Entre la maison et l'appartement, voici un bien de type 4 pièces en duplex avec 3 chambres de 80 m2. Il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, WC, et une terrasse de 37 m2.
L'étage est constitué de trois chambres (9,27 m2, 10,52 m2, 10,71 m2), une salle d'eau (3,13 m2) et une salle de bains (4,93 m2).
Une cave (2,87 m2) et une place de parking privative complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente, un garage (box fermé).
La cuisine Schmidt est équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur, four micro-onde, four, plaque cuisson induction.
Les charges de copropriété sont de : 130 euros / mois (incluent eau froide, entretien partie commune, entretien des espaces verts).
La résidence est bien desservie par les transports en commun TCL : Tram T2 à 300 mètres, Bus 62 à 400 mètres, C25 à 500 mètres,
Groupe scolaire Jean Jaurès à 950 mètres, Collège Gérard Philipe à 1000 m, Lycée Condorcet à 11 minutes avec le Tram T2.
Commerces de la Grande Rue du Village à 850 mètres avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromagerie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc.
Taxe foncière 2025 : 1459 euros / an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
196
7
7
Et si je contactais l’agence
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Karine Girod Immobilier
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69800 Saint Priest
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