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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88,10 m2 Saint-Priest-sous-Aixe

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

224 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28ed3308-f9cf-4141-b147-7317f9a42d0d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 512 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR : Maison écologique au cœur de la nature ! . Idéalement située entre Aixe-sur-Vienne et Saint-Priest-sous-Aixe, à seulement 2 minutes de la RN520, cette maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, son charme atypique et ses prestations économiques et écologiques.
️ Une maison lumineuse ouverte sur la nature !
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée de :
️ Un salon chaleureux
️ Un espace salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée
Un cellier pratique pour le rangement
Deux grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et vous offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
️ Côté nuit :
3 chambres confortables (11,70 m² et 10,50 m² pour deux d'entre elles)
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Un extérieur qui invite à la détente !
Vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'arrière du jardin, les arbres et la végétation créent une véritable ambiance de petite forêt… un cadre naturel privilégié pour se ressourcer au quotidien !
Les petits plus qui font la différence :
Atelier attenant à la maison
Espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules
Terrain de 3 512 m²
Terrain divisible et constructible : un véritable potentiel supplémentaire !
Une construction Guillaumie de 2021, alliant confort moderne, performance et intégration dans son environnement naturel.
️ Un bien rare pour les amoureux de nature, à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Aixe M.M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 rue de Beauchabrol
87700 Aixe Sur Vienne

05 55 35 80 65

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