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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94,60 m2 Saint-Romain-de-Lerps

  • Villa
  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 154681cd-9001-48db-b8fe-8f20474ed057

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 922 m²

  • Séjour 39,77 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité — Maison avec dépendance à Saint-Romain-de-Lerps. Située au cœur d’un secteur résidentiel calme et très recherché, cette maison de 1967, parfaitement entretenue, est une véritable opportunité. Que vous soyez des acquéreurs en quête de sérénité ou un entrepreneur ayant besoin d’espace, ce bien saura s'adapter à vos projets.

Un intérieur lumineux et évolutif
Espaces de vie : Profitez d'un séjour baigné de lumière et d'une salle à manger indépendante. Les deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur.

Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.

Le "+" modularité : Le salon peut être très facilement transformée en 3ème chambre selon vos besoins.

Un sous-sol exceptionnel (Le rêve de l'artisan)
La maison dispose d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui offre de multiples possibilités : Atelier professionnel ou stockage de matériel. Grand garage et buanderie.

Cadre de vie et Confort
Jardin intime : Un extérieur clos et facile d'entretien, à l'abri des regards.

État général : Parfaitement saine et habitable immédiatement. Vous pourrez y poser vos meubles tout en prévoyant, à votre rythme, une modernisation pour la mettre à votre goût.

L'avis du professionnel : "Le combo gagnant : exposition Sud, calme absolu et un sous-sol immense. Un bien rare sur le marché de Saint-Romain."


Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une architecture moderne avec un garage couvert et un balcon. Le bien immobilier offre un cadre de vie agréable. La maison est entourée d'un jardin.

Maison à vendre - 4 pièces • 94,60 m2

255 000 €

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Agence Des Tours

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

04 75 07 06 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-romain-de-lerps-07130-154681cd-9001-48db-b8fe-8f20474ed057/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une architecture moderne avec un garage couvert et un balcon. Le bien immobilier offre un cadre de vie agréable. La maison est entourée d'un jardin.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une architecture moderne avec un garage couvert et un balcon. Le bien immobilier offre un cadre de vie agréable. La maison est bien entretenue.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une terrasse avec pergola et vue dégagée. La maison offre un espace extérieur agréable et lumineux.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une architecture moderne avec un garage et un espace extérieur. La maison offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et verdoyant.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente un balcon ensoleillé. Il offre une vue sur un jardin et un intérieur lumineux, idéal pour des moments de détente. La maison semble accueillante.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente un espace extérieur aménagé. La terrasse offre un coin repas ombragé et des vues dégagées, idéal pour la détente.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question car je ne suis pas en mesure d'identifier la ville et l'agence immobilière. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette propriété spacieuse à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente un intérieur lumineux avec des finitions modernes. Elle dispose d'un salon ouvert et d'une salle à manger accueillante.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Saint-Romain-de-Lerps, présente un design moderne et fonctionnel. L'Agence Des Tours propose ce bien immobilier, idéal pour les acheteurs recherchant confort et esthétisme. Les finitions sont de qualité. L'espace est optimisé.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Romain-de-Lerps, présente un intérieur chaleureux avec des finitions en bois. L'Agence Des Tours propose cette propriété lumineuse avec accès à une terrasse. Le salon est bien aménagé.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Romain-de-Lerps, présente un agencement fonctionnel. L'Agence Des Tours propose ce bien immobilier, avec un espace optimisé et une vue agréable depuis la fenêtre.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Romain-de-Lerps, présente un agencement fonctionnel. L'Agence Des Tours propose ce bien immobilier avec vue dégagée et rangements optimisés.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Romain-de-Lerps, est une réalisation de l'Agence Des Tours. Elle présente un design moderne avec une douche à l'italienne et des éléments décoratifs en noir et blanc.
  • Maison à vendre 4 94.6m2 à Saint-Romain-de-Lerps vignette-14
  • Cette propriété spacieuse, située à Saint-Romain-de-Lerps, présente un potentiel certain. L'Agence Des Tours propose ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. L'espace est vaste et lumineux.
  • Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente un espace extérieur couvert. Il comprend un coin repas, un espace de stockage et un coin détente avec du bois de chauffage. L'ensemble est fonctionnel.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à Saint-Romain-de-Lerps, gérée par l'Agence Des Tours, présente une architecture moderne avec un garage couvert et un balcon. Le bien immobilier offre un cadre de vie agréable. La maison est entourée d'un jardin.

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6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

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