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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Saturnin

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

105 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b1f6f9dc-07cc-45d8-b84b-a8b2b0380541

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 550 m²

  • Séjour 42,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Référence : 2657**

Authentique longère de charme avec dépendance et vaste jardin arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant où règnent calme et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout le cachet de l'ancien grâce à ses superbes poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale en toute saison.

L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches.

À l'extérieur, un vaste terrain arboré et soigneusement entretenu vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Véritable havre de paix, ce jardin est idéal pour les amoureux des grands espaces, des repas en plein air et des moments de détente.

La propriété dispose également d'une belle dépendance en pierre attenante, actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. Un potentiel supplémentaire qui saura répondre à de nombreux projets : extension, espace de loisirs, atelier d'artiste ou encore aménagement personnalisé.

Les atouts de cette propriété :

✓ Charme authentique de l'ancien
✓ Poutres apparentes
✓ Poêle à bois chaleureux
✓ Grand jardin arboré et sans vis-à-vis
✓ Dépendance en pierre avec fort potentiel
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des belles bâtisses de caractère.

À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Halles Saint-Amand-Montrond Tronçais ! au 02.48.82.12.10

Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison traditionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les Halles - Saint-Saturnin

Maison à vendre - 4 pièces •

105 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison traditionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les Halles - Saint-Saturnin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires bleues vives, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers blancs. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique à l'ensemble. Les Halles - Saint-Saturnin
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. Le mobilier confortable et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille. Les Halles - Saint-Saturnin
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage, avec des murs en pierre et une charpente en bois apparente. Divers objets, dont des vélos et des échelles, sont entreposés. Les Halles - Saint-Saturnin
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs roses, son lit double généreusement couvert et ses poutres apparentes au plafond. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Les Halles - Saint-Saturnin
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    Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison traditionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les Halles - Saint-Saturnin

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