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Maison à vendre
4 pièces • 113,35 m2 Saint-Sauveur

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

267 500 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a957dde2-8bc0-495f-946c-87bbc5d8757e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 592 m²

  • Séjour 34,54 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte en bord d'étang. Saint-Sauveur – Une maison de caractère, un jardin arboré et un étang à deux pas ! Le paradis des oiseaux!!!

Cette maison individuelle en briques séduit par son architecture singulière et son ambiance chaleureuse. Poutres apparentes, cheminée à insert et ouvertures sur le jardin : un cadre accueillant à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour lumineux avec cheminée à insert
• Une cuisine indépendante
• Une chambre et un bureau
• Une salle d’eau avec douche et double vasque
• Une véranda pour profiter du jardin en toute saison

️ À l’étage : deux chambres et des espaces complémentaires de rangement.

Côté extérieur : un jardin arboré pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi qu’un garage indépendant.

L’atout qui fait la différence : un étang à seulement 10 mètres ! L’ouverture d’une partie de la haie pourrait permettre de dégager une vue sur l’eau.

Une maison pleine de personnalité à découvrir !

DPE : E | GES : B
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 2 500 € à 3 440 €, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Contactez Pierre ROLLOT Orpi Déclic Immo au O6/49/15/48/68 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi Declic Immo Amiens

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
18 rue Gresset
80000 Amiens

03 22 33 16 52

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