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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Savinien

  • Bon état

189 900 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 68ff2014-4eca-439a-bd5c-6a030be80ab0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 210 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de campagne située dans un hameau calme, à proximité de Saint-Savinien, hors zone inondable.

Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

La maison se compose :

d’une véranda lumineuse
d’une cuisine aménagée
d’un vaste séjour avec salon ouvert
d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée

À l’étage, vous trouverez :

3 chambres
un espace bureau
une salle de bains

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez de plus de 120 m² de dépendances, idéales pour des projets variés (atelier, stockage, cave, aménagement…), ainsi que d’un terrain clos d’environ 1200 m².

Un bien à découvrir sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 345 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3601 € et 4671 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Propriété rurale en pierre avec jardin verdoyant et clôture en fer forgé. La maison principale présente une architecture unique avec des touches bleues distinctives. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Saint Agnant Immobilier - Saint-Savinien

Maison à vendre - 4 pièces •

189 900 €

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Saint Agnant Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-savinien-17350-68ff2014-4eca-439a-bd5c-6a030be80ab0/ 0 5 481 avis clients

Trophée réussite 2026

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17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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