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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Servant

  • Bon état

143 000 €

  • Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0cd2fd9c-7c86-461d-a5b4-1688c1f131f8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 585 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierre À Vendre. Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison en pierre alliant authenticité, cachet de l’ancien et confort de vie.

Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable vie de plain-pied composée d’une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par un poêle à bois et une belle cheminée en pierre, apportant tout le charme de l’ancien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une cuisine lumineuse.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une reste à terminer en matière d’isolation (matériaux déjà présents sur place compris dans le prix).
Un WC indépendant complète cet espace. Une grande pièce d’environ 40 m² vient enrichir ce niveau et offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un garage permettant le stationnement d’un véhicule ainsi qu’un atelier attenant viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques de rangement et de bricolage.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 600 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux.
Située à seulement 10 minutes de Ploërmel et du Château de Josselin, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, entre campagne et commodités.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8
Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une terrasse équipée. La propriété dispose d'une clôture en bois et d'un environnement paisible, idéal pour la détente. J2M Immobilier - Saint-Servant

Maison à vendre - 4 pièces •

143 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une terrasse équipée. La propriété dispose d'une clôture en bois et d'un environnement paisible, idéal pour la détente. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente une structure en pierre rustique, potentiellement un ancien puits ou une fontaine, intégrée dans un environnement verdoyant. L'ensemble dégage un charme authentique, évoquant une propriété de caractère. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété dispose de deux fenêtres et d'une porte double, le tout sous un ciel bleu clair. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les moments de détente en extérieur. La clôture en bois sur le côté gauche assure l'intimité. Le cadre est paisible et bien entretenu. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un escalier menant à l'étage. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des éléments de rangement pratiques et une décoration sobre. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'un lavabo, d'une douche vitrée et de rangements pratiques. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un aperçu de la qualité des finitions. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier, de plans de travail et de rangements muraux. Les poutres apparentes et la fenêtre apportent du cachet à cet espace. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Chambre mansardée avec un lit double, un mur d'accent bleu et des poutres apparentes. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et d'une petite étagère. L'espace est fonctionnel et lumineux. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cet espace mansardé, aménagé avec des boiseries, offre un potentiel de personnalisation. Il comprend un coin bureau, des espaces de rangement et une penderie, idéal pour un projet de rénovation ou d'optimisation. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d\'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et authentique. L\'ameublement confortable invite à la détente, créant une atmosphère accueillante. J2M Immobilier - Saint-Servant
  • Cette photo présente un terrain arboré et verdoyant, idéal pour un projet immobilier. L'environnement naturel offre un cadre paisible et agréable, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les arbres matures et la végétation luxuriante témoignent du potentiel de cet espace. J2M Immobilier - Saint-Servant
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    Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une terrasse équipée. La propriété dispose d'une clôture en bois et d'un environnement paisible, idéal pour la détente. J2M Immobilier - Saint-Servant

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