- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Silvain-sous-Toulx
- À rafraîchir
400 000 €
- Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5e33b24f-b1b4-44f9-ad76-fa264e813f5f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 251 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 45 530 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, admirant la vue imprenable sur l'étang et la forêt environnante. Ou peut-être préférez-vous profiter de la tranquillité de la véranda, entouré de verdure, loin du bruit et de l'agitation des villes ? Avec son absence de vis-à-vis et son emplacement serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de 4 garages, d'un espace de rangement et d'un parking, offrant tout le confort moderne dont vous avez besoin. Le jardin, le ruisseau et le cadre rural ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété unique. Située à proximité des commodités essentielles et offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la nature, cette région de Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, nature et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 655 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 156 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 12650 € et 17190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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