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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Sulpice-de-Royan

  • À rafraîchir

211 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7529235-db30-41f6-a311-4b331a22fbc7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,04 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 860 m²

  • Séjour 35,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT - SULPICE - DE - ROYAN - Maison de 4 pièces sur une parcelle de terrain de 860 m².. Dans un secteur calme et agréable, habité à l'année, venez découvrir cette maison de 4 pièces principales implantée sur une parcelle de 860 m².

Très fonctionnelle, elle se compose comme suit :

- À l'étage (environ 85 m²) : un séjour, un salon (possibilité de le transformer en troisième chambre), deux chambres, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bains et un WC.
- Au rez-de-chaussée : un garage et un espace de rangement occupant toute la superficie.

Vous profiterez également d'un magnifique terrain clos et arboré, situé en zone constructible du PLU, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement (piscine, etc.).

Des travaux seront à prévoir pour moderniser.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

05 46 06 42 72

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