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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 144 m2 Saint-Sulpice-Laurière

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d794ce6-8ea2-414b-8803-6a6bbfccbdad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 062 m²

  • Séjour 32,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison en pierres - Centre Saint Sulpice Laurière. Nouveauté Orpi Ambazac en exclusivité ; maison en pierres de 144 m² située dans le bourg de Saint-Sulpice-Laurière.

Caractéristiques :

- 144 m² habitables
- 1 000 m² de terrain
- 3 chambres
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau
- Fenêtres en double-vitrage
- Puits
- Piscine hors-sol
- Dépendance
- Un garage attenant
- Cave complète
- Taxe foncière : 1 096 €/an


A savoir :

- Très bon DPE en D
- Assainissement collectif
- 2 chambres potentielles ; isolées avec rails installés (11.4 et 11.6 m²)

Les points forts :

- Bonne partie du terrain clôturée
- Puits
- Toiture saine
- Arbres fruitiers
- Superbe vue sur l'arrière de la propriété
- Peu de vis-à-vis

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant. La façade est en pierre et crépi, avec des encadrements de fenêtres en briques. Un petit jardin et une allée complètent le bien. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin, un garage attenant et un espace extérieur. La propriété semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Propriété offrant un cadre verdoyant et paisible, avec un espace extérieur aménagé comprenant une terrasse et une piscine. Idéal pour profiter de la nature et de moments de détente. Un lieu de vie charmant et fonctionnel. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Propriété avec piscine hors sol et terrasse en bois, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la détente en extérieur. Un havre de paix offrant un cadre de vie paisible. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Propriété rurale pittoresque avec un puits en pierre traditionnel et une terrasse en bois, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant la tranquillité. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cet intérieur présente un salon et une salle à manger distincts, reliés par une arche. Le salon est meublé d'un canapé en cuir rouge et d'un fauteuil, tandis que la salle à manger dispose d'une table et de chaises. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon attenant. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises, tandis que le salon est équipé d'un grand canapé en cuir rouge et d'une télévision. L'espace est décoré dans un style traditionnel. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette salle à manger meublée, avec sa table centrale et ses chaises en bois, est ornée de meubles anciens et de vases décoratifs, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie chaleureuse avec une bibliothèque en bois, une table basse et des sièges d\'appoint. La décoration offre un style classique et accueillant. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée de meubles de rangement en bois, d'une hotte aspirante, d'un lave-linge et d'un plan de travail pratique. Les carreaux au sol ajoutent une touche de charme. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois, des boiseries murales et un sol en parquet. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, typique d'une maison de caractère. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre donnant sur une autre pièce. Les murs sont peints en violet. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit ornée, des meubles en bois et une décoration murale. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente une chambre à coucher meublée, avec un lit en bois de style Louis XV, des commodes, une chaise et des tableaux décoratifs. La pièce est lumineuse et donne sur une autre chambre. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en métal, une armoire ancienne en bois et une fenêtre avec des rideaux roses. Le parquet et le lustre ajoutent du charme à la pièce. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Ce plan RDC présente une maison avec une cuisine de 16 m², un salon de 22.1 m², un bureau de 6.2 m², et un garage de 20 m². Il inclut également une arrière-cuisine et des WC. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Ce plan d'étage présente une maison avec trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace au-dessus du garage. La surface habitable totale est de 125.2 m². Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Ce plan présente le deuxième étage d'un bien immobilier. Il comprend deux pièces de 11,6 m² chacune, ainsi qu'un grenier de 22,4 m². L'accès se fait par un escalier. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cet espace de rangement mansardé offre un grand potentiel. Il comprend un plancher en bois brut, des murs texturés et une moquette ornée, créant une atmosphère rustique. Idéal pour le stockage ou une transformation créative. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cet espace mansardé, bien qu'en cours d'aménagement, offre un potentiel intéressant. L'isolation est visible, suggérant des travaux de rénovation. La pièce est meublée sommairement, avec des rangements et un couchage d'appoint. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau et une étagère. L'isolation est visible sur les murs et le plafond, et une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Le sol est en parquet. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Grenier aménageable avec charpente apparente et murs en parpaing. Espace lumineux offrant un fort potentiel de rénovation et d'optimisation pour créer un volume habitable supplémentaire. Idéal pour un projet de transformation. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo présente un espace de rangement avec une porte de garage, des étagères chargées, une grande armoire en bois et divers objets. L'ensemble suggère un lieu fonctionnel pour le stockage. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
  • Cette photo montre la chaufferie d'un bien immobilier. On y voit une chaudière, un chauffe-eau, un adoucisseur d'eau et divers tuyaux. L'ensemble est installé dans une pièce en pierre avec un sol en gravier. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière
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    Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant. La façade est en pierre et crépi, avec des encadrements de fenêtres en briques. Un petit jardin et une allée complètent le bien. Espace Immobilier - Saint-Sulpice-Laurière

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