Maison à vendre
4 pièces • 87 m2
Saint-Valery-sur-Somme
- Bon état
188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b4047515-51cd-45ce-a63c-d10b2e22baf9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 704 m²
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison se compose :
Au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour / salle à manger et cuisine aménagée.
Au première étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau et un placard.
Au deuxième étage : un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau et un placard.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte et terrain arboré et bien exposé sur un total de 704m². Elle dipose également de deux garages, un grand espace sur l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules, un abris et une cave.
Le chauffage de la maison est éléctrique, raccordement au tout à l'égôut, classe énergétique F.
Anciennement exploité en gîte cette maison offre la possibilité d'un investissement locatif (secteur touristique avec un marché locatif saisonnier très bon) ou une maison secondaire pour avoir un pied-à-terre en plein coeur de la BAIE DE SOMME.
Venez vite découvrir ce bien dans notre agence ORPI à Saint Valery sur Somme au 03.22.60.42.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 364 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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80230 Saint-Valery-Sur-Somme