Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Vincent-de-Durfort

À rafraîchir

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3bdab4c4-c98e-4faf-8443-813e560ad93d

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 714 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ardèche - Proche de la vallée de l'Eyrieux - 30 km A7

En exclusivité sur la commune de Saint Vincent de Durfort, dans un environnement calme en campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre accessible par une parcelle privée de 137 m2.

Elle offre un grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez de chaussée.
L'étage dispose de deux chambres et d'un grenier offrant un bel espace de stockage.
Elle dispose également d'une cave.
À proximité immédiate, un terrain non attenant (non constructible) d'environ 3 400 m2 avec source, complète l’ensemble, se prêtant parfaitement à l’aménagement d’un jardin, d'un potager ou d'un espace détente.

Des travaux d’amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour en faire votre résidence principale ou secondaire.
Cadre paisible et environnement naturel : une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Orpi, l'esprit coopératif...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 317 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

317 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3240 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 4 pièces •

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