Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Vincent-de-Paul
- Parfait état
364 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2309d7ce-7dd1-4aa2-8d92-531b5f2a66a7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 600 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
À seulement 7 minutes de Saint Paul les Dax, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 110 m² habitables et des prestations particulièrement soignées, sur un terrain clos d'environ 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit accueille 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés.
Une seconde salle de bains propose baignoire, douche à l'italienne, double vasque, rangements.
Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'agencement.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : chauffage réversible T.One, chauffe-eau nouvelle génération basse consommation, volets roulants automatisés et portail motorisé avec domotique.
Vous disposerez également d'un garage isolé de 23 m² et d'un jardin entièrement clôturé.
Avec son DPE A et GES A, cette maison conjugue confort, faibles consommations énergétiques, modernité et fonctionnalité. Une maison récente dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux.
Sa situation permet de rejoindre facilement Dax, Soustons en 20 minutes, Capbreton en 30 minutes et Bayonne en environ 40 minutes.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche du confort du neuf à proximité immédiate de Dax.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir sur place la qualité de ses prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40990 Saint Paul Les Dax
