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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Vincent-sur-Jard

  • Bon état

455 500 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (435 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f65b02ea-50fc-45c1-859b-50258b739318

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 497 m²

  • Séjour 50,34 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A 900 mètres de la plage et 500 mètres des commerces 3 chambres, 2 salles d'eau. C'est à 900 mètres de la mer et à 500 mètres des commerces de proximité, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison récente, de plain-pied ,construite en 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond . La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner de bons repas entre amis. L'arrière-cuisine ainsi que le garage de 25 m2, vous offre un agencement parfait pour votre vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite , une première partie nuit composée d'une suite parentale avec un grand dressing ,une salle d'eau attenante équipée d'une deuxième wc. . Un dégagement nuit vous dessert 2 autres chambres avec placard, un wc et une salle d'eau idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin d'environ 500 m2, exposé sud sera vous séduire pour sa terrasse et son aménagement. Cette maison récente bénéficie de tout le confort actuel ( chauffage pompe à chaleur ) et de la garantie du constructeur jusqu'en 2032!! Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (435 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Superbe villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'un jardin paysager soigné, d'une terrasse en bois et d'une piscine, idéaux pour la détente et les réceptions. Un bien rare à découvrir. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard

Maison à vendre - 4 pièces •

455 500 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. Un fauteuil et une petite table d'appoint complètent cet espace fonctionnel et élégant. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque bleu élégant et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace lumineux et pratique. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend un lavabo élégant, un grand miroir, une douche et une fenêtre pour une ventilation optimale. Les touches décoratives ajoutent une personnalité unique à l'espace. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien rangé, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage. Les étagères organisées et la porte de garage automatique soulignent son aspect fonctionnel et pratique. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Ce jardin paysager, agrémenté d'un olivier centenaire, offre un espace extérieur soigné et moderne. Idéal pour la détente, il comprend des zones de repos et une végétation basse nécessitant peu d'entretien. Un cadre de vie privilégié. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Cette propriété présente un jardin paysager avec des oliviers, des plantes méditerranéennes et un coin salon extérieur avec des chaises et un foyer. La maison, de style contemporain, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Cette propriété moderne dispose d'un jardin paysager avec des sièges extérieurs, idéal pour profiter du soleil. La maison blanche épurée offre un espace de vie lumineux et aéré, complété par un garage attenant. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
  • Magnifique jardin paysager avec des parterres de fleurs colorés, des arbustes bien entretenus et des sièges d\'extérieur confortables. Un espace idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Agence Des Deux Lions - Saint-Vincent-sur-Jard
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