Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Vivien-de-Médoc

Bon état

321 400 €

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6B2E4331-057D-41D5-A099-7894C357D229

L'essentiel

4 pièces
Surface 140,58 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 600 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

" LA MAISON DU BONHEUR ". À quelques minutes des plages de l'océan Atlantique et de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 3 600 m².

Véritable havre de paix, cette propriété conjugue confort, espace et nature dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.

À l'intérieur, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de :
- Trois chambres confortables,
- Une salle d'eau,
- Deux WC indépendants,
- Une arrière-cuisine avec cellier, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez notamment :
Une vaste terrasse carrelée avec espace barbecue, idéale pour les repas d'été
Une véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année
Un double garage entièrement carrelé avec portes motorisées
Un puits foré facilitant l'entretien du parc
Un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement

Cette propriété séduira les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des pistes cyclables et des plages du Médoc.

Une adresse rare où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr