Maison à vendre
4 pièces • Saint-Yaguen

  • À rafraîchir

244 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e84b94a-73a1-423c-98bb-92dbeb325a9c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 136 m²

  • Séjour 50,81 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À vendre! Maison contemporaine de plain-pied entre Dax et Mont-de-Marsan. À découvrir sur la commune de Saint-Yaguen, idéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée, offrant un cadre de vie recherché pour une famille ou un couple.

Fonctionnelle et bien agencée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et confortable, équipée d'une climatisation réversible pour profiter d'une température agréable tout au long de l'année️️. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète répondant aux besoins du quotidien.

Implantée dans un village dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie de la présence de l'école sur la commune et de la proximité des commerces et services. Son accès rapide à la 2x2 voies reliant Dax à Mont-de-Marsan constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens et permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de la région.

Reliée au tout-à-l'égout et offrant le confort d'une construction récente, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.

Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre des Landes, à proximité des commodités et des grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison jaune vif, avec ses volets blancs, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un grand arbre majestueux, idéal pour profiter des journées d'été.
Agence Immobilière Place de la Mairie - Saint-Yaguen

Maison à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Immobilière Place de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
place Aristide Briand
40400 Tartas

05 58 73 44 33

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4.6 https://www.orpi.com/agencedelamairie-tartas/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison jaune vif, avec ses volets blancs, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un grand arbre majestueux, idéal pour profiter des journées d'été.
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, lumineux et bien aménagés. La décoration chaleureuse et les meubles confortables invitent à la détente. L'espace ouvert favorise la convivialité.
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  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable avec canapé en cuir, et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration rustique et les meubles en bois ajoutent du caractère à cet espace de vie.
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  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'unités de rangement blanches et d'appareils modernes. La pièce est agrémentée d'une plante verte et de décorations murales, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers, d'un coin repas et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance chaleureuse.
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  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec une salle à manger distincte et un salon confortable. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, lumineux et bien aménagés. L'espace de vie combine une salle à manger avec une grande table en bois et un salon confortable avec des sièges, une cheminée et une télévision.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, des tables de chevet et une décoration murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette salle de bain spacieuse comprend une douche séparée, une baignoire d'angle et deux lavabos. Les finitions modernes et les touches de verdure créent un espace invitant et fonctionnel.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale distinctive et des tables de chevet assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, complétée par des rideaux bleus.
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  • Cette chambre lumineuse et spacieuse est dotée de murs vert vif, d'un lit double confortable et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration simple et moderne crée une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade jaune, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée et d'un espace extérieur utilisable, idéal pour profiter du beau temps.
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  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, peinte dans une couleur jaune vif. Elle dispose d'une terrasse avec mobilier d'extérieur et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé.
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison jaune vif, avec ses volets blancs, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un grand arbre majestueux, idéal pour profiter des journées d'été.
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