Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Yorre

Bon état

212 000 €

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8ec03f81-8349-4a3f-a131-3d0a21265638

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 580 m²
Séjour 25,70 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-YORRE – Maison rénovée avec terrasses, vue dégagée et fort potentiel d'évolution. Située sur les hauteurs de Saint-Yorre, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environ 105 m² saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, le tout sur un terrain de 600m2 environ.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants.
La cuisine équipée, Schmidt, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une première terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur.
Le salon-séjour, lumineux, donne accès à une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs.

La partie principale de la maison propose également deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande troisième chambre, d'un espace buanderie/chaufferie, d'un second WC, d'une cave et d'un garage.

La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C.
Le chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr