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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Yrieix-la-Perche

  • À rafraîchir

192 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ce85429-aba6-449c-bd5e-41245fdc5b3c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 195 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 52 390 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage urbain

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

A 7 min du centre de St Yrieix la Perche très agréable propriété avec étang. À vendre – Agréable maison en pierres, de plain-pied avec sous-sol aménagé, grenier, étang et terrain agricole d'environ 5ha390

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda, idéale pour profiter de la vue sur la propriété en toute saison.

Le sous-sol complet, doté d'une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, deux garages ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille, activité professionnelle ou espace de loisirs.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un agrandissement selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entourant la maison, agrémenté d'un magnifique étang qui confère à la propriété un cadre de vie paisible et privilégié. Un terrain agricole complète ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour bénéficier de grands espaces.

Cette propriété réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare pour les personnes en quête de calme, d'espace et de nature.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied.
3 chambres.
Véranda.
Sous-sol complet avec entrée indépendante.
Chambre, salle d'eau avec WC et cuisine d'été au sous-sol.
Deux garages et une cave.
Grenier aménageable.
Magnifique étang.
Terrain agricole.
Environnement calme et verdoyant.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 331 55
Émissions GES E 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4360 € et 5950 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche, avec des touches de bois sur la véranda. Le jardin est verdoyant, avec des arbres et des fleurs. Le bien immobilier semble être dans un environnement calme et paisible. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche

Maison à vendre - 4 pièces •

192 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Immobilier Aredien

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Rue Victor Hugo
87500 Saint Yrieix La Perche

05 55 08 16 76

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  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée d'une grande table en bois, d'armoires traditionnelles et d'une cheminée en pierre imposante. L'espace offre un potentiel de rénovation. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
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  • Cet espace grenier brut présente des murs en pierre apparents et un plancher en bois, avec une fenêtre au centre. Un chauffe-eau est visible sur la gauche, et une petite table se trouve sur la droite. Le potentiel d'aménagement est évident. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Propriété rurale offrant un cadre pittoresque avec une maisonnette nécessitant des rénovations. Le terrain est partiellement boisé et présente un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang pittoresque bordé d'arbres luxuriants. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et beauté. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Cette photo présente une maison avec un crépi blanc sur la façade principale et une extension en parpaings. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Le cadre est verdoyant, suggérant un environnement paisible. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre paisible avec de vastes pelouses, des arbres matures et une vue sur une résidence au loin. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un vaste terrain. La maison, nichée au cœur de la nature, promet tranquillité et espace. Idéal pour les amoureux de la campagne. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
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  • Cette propriété dispose d'un étang paisible entouré d'arbres luxuriants, offrant un cadre serein et naturel. Idéal pour la détente et les activités de plein air. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Cette photo présente un étang paisible bordé d\'arbres luxuriants, avec une maison visible à l'horizon. L\'environnement suggère un cadre résidentiel serein et naturel, idéal pour une propriété recherchant tranquillité et verdure. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Ce terrain, idéalement situé, offre une vaste étendue de champs secs avec une végétation arborée en arrière-plan. La propriété présente un potentiel de développement attrayant dans un cadre naturel paisible. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Ce terrain agricole, d\'une superficie généreuse, présente un paysage ouvert avec une végétation sèche et quelques arbres épars. Idéal pour l'agriculture ou le développement, il offre un potentiel certain. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une végétation luxuriante et mature. Le terrain présente un mélange d'herbe et de parcelles plus sèches, bordé d'arbres imposants, idéal pour des projets d'aménagement paysager ou de construction. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une cour en béton menant à un jardin. La végétation environnante comprend des arbres et des buissons, avec un champ sec en arrière-plan. Un pot en terre cuite est visible près d'une structure en pierre. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une allée menant à une maison. Le terrain est partiellement boisé et présente une végétation luxuriante, idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. L'Immobilier Aredien - Saint-Yrieix-la-Perche
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