Maison à vendre
4 pièces • Sainte-Foy

  • Bon état

430 100 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 97766d9c-343f-4a8e-8124-1092fa6e250d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 51,56 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. C'est à 5 minutes du Bourg du chateau d'olonne et des des Sables d'Olonne que vous pouvez acquérir cette maison vous offrant un cadre idéal pour une vie en toute quiétude. Construite sur une belle parcelle de 1500 m2 , cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie de plus de 62 m2 , exposée sud , avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, l'arrière-cuisine aménagée également, vous permettra d'accéder au garage de 47 m2 avec faux grenier. Le dégagement nuit dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une grande salle d'eau. Vous profiterez au quotidien d'une grande terrasse avec store banne , et d'une dépendance d'environ 20 m2. Rénovée en 2016, cette maison confortable ( chauffage pompe à chaleur ), ne nécessite aucun travaux, une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une façade soignée. La présence d'un garage attenant et d'une allée spacieuse assure praticité et confort.
Agence Des Deux Lions - Sainte-Foy

Maison à vendre - 4 pièces •

430 100 €

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Agence Des Deux Lions

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  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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