- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 130 m2
Sainte-Marie
- Bon état
190 800 € prix indicatif
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ae5457e5-99a9-419c-9d76-994c2f2af48a
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 850 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une pièce d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, idéal pour les moments de détente en famille, d'un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.
Cette maison, saine, a conservé son authenticité et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre goût.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement de la décoration à l'étage.
Isolation de la toiture.
Remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul).
Assainissement
Les atouts :
130 m² habitables
3 chambres
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Grenier aménageable
Cave, cellier et arrière-cuisine
Garage et dépendances
Jardin
Environnement calme
Beau potentiel d'évolution
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale avec du cachet, des dépendances et un beau potentiel de valorisation.
Les visites s'effectueront à partir du 1er septembre.
Marion MAILLIARD
Agence ORPI Topnego
13 bis rue Victor Hugo - REDON
06 47 21 34 68/ 02 99 71 20 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- E
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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35600 Redon
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