• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sainte-Marie

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires : 3.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0cee6812-6e2f-4d2b-887b-3744e82b1b8b

L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 228 m²

  • Séjour 27,46 m²


Intérieur
  • Double vitrage


Extérieur
  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison Type 4 avec Garage. ORPI EXCLUSIVITÉ

Nous vous proposons cette maison lumineuse idéalement située à proximité des commerces et des commodités.
Elle offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée.
Elle donne un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Un poêle à bois y est installé, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, récemment rénovée, complète cet espace avec style et fonctionnalités.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
Une salle d'eau moderne vient parfaire cet étage en offrant confort et praticité.

Les combles aménageables, déjà équipés d'ouvertures, offrent un potentiel d'aménagement.
Vous pourrez y créer une nouvelle pièce ou optimiser vos rangements selon vos envies.

Un garage de 15 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou d'organiser un espace de stockage.
Un espace extérieur abrité complète les prestations de cette maison, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 705 € et 953 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

269 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Achat
14 Avenue Marendes
66470 Sainte Marie

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sainte-marie-66470-0cee6812-6e2f-4d2b-887b-3744e82b1b8b/ 0 5 82 avis clients

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