Maison à vendre
4 pièces • Sainte-Marie

Détachée / individuelle
À rafraîchir

363 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2d59a31-b34b-43e2-af72-9550db5d4ef1

L'essentiel

4 pièces
Surface 140 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 385 m²
Séjour 24,90 m²

Intérieur

Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI SAINTE MARIE - MAISON T4-5. À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel d'évolution ? Située dans un secteur calme de Sainte-Marie, à seulement 15 minutes de Duparc, découvrez cette propriété de 2004 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

- Un terrain d'exception : Une parcelle rare de 1 385 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis pesant.
- Une maison principale de plain-pied de 140 m² comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une belle véranda de 27 m², une salle d'eau, deux terrasses et une cuisine extérieur.
- Une dépendance de type T3 se trouve sur le terrain.

Stationnement facile : Possibilité de garer de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété.

Travaux et Potentiel :
Construite en 2004, la maison nécessite pas mal de travaux de rénovation et de rafraîchissement. C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur cocon sur mesure. Le volume, l'emplacement et la taille du terrain en font un produit rare sur le marché actuel.

363 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr